ダイアパレス北小金ヒルズ

  • 千葉県流山市前ケ崎

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,398万円
44.7万円/㎡
相場
3,736万円
49.2万円/㎡
1,887
3,120
4,353
5,586
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,353万円
41.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス北小金ヒルズ
3,398万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 76.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,398万円44.7万円6階 76.02㎡ 3LDK-
2025/05/223,498万円46.0万円6階 76.02㎡ 3LDK-
2025/05/113,398万円44.7万円6階 76㎡ 3LDK南東
2025/03/103,498万円46.0万円6階 76㎡ 3LDK南東
2024/11/252,480万円32.6万円6階 76.02㎡ 3LDK南
2024/10/032,480万円32.6万円5階 76.17㎡ 3LDK南
2024/08/212,790万円32.7万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2024/08/072,598万円34.1万円5階 76.17㎡ 3LDK南
2024/04/172,890万円33.8万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2024/04/172,140万円26.6万円5階 80.36㎡ 3LDK南
2024/04/052,250万円28.0万円5階 80.36㎡ 3LDK南
2024/01/123,090万円36.2万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2023/12/272,990万円35.0万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2023/10/093,190万円37.4万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2023/09/272,280万円29.9万円5階 76.17㎡ 3LDK南
2023/08/242,380万円33.3万円5階 71.52㎡ 3LDK東
2023/05/012,580万円30.2万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2023/03/212,800万円32.8万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2023/03/212,699万円31.6万円4階 85.4㎡ 4LDK南
2022/11/303,598万円39.7万円7階 90.64㎡ 4LDK南
2022/05/302,500万円27.6万円7階 90.64㎡ 3LDK南
2021/12/232,350万円30.8万円5階 76.38㎡ 3LDK南
2021/05/062,580万円30.9万円9階 83.53㎡ 4LDK南
2021/03/282,380万円26.3万円7階 90.64㎡ 4LDK南東
2021/02/042,050万円26.9万円8階 76.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ダイアパレス北小金ヒルズ
流山市前ケ崎
北小金駅13分 3,398万円44.7万円76.02㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年85戸RC
2024/12/24ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,850万円38.0万円75.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年100戸RC
2024/04/23ライオンズ南柏レジデンス
流山市向小金四丁目
南柏駅13分 2,800万円37.2万円75.31㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年55戸RC
2025/05/23プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 5,499万円65.5万円84.01㎡4LDK6階 / 9階建 南2009年85戸RC
2025/05/10ブルーミングレジデンス南流山
流山市大字西平井
平和台駅6分 4,380万円57.4万円76.26㎡3LDK2階 / 8階建 西2007年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、流山市では52.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は流山市の平均と比較して39%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積66.02㎡〜86.02㎡の平均販売価格
千葉県
54.7万円/㎡
前年比+15.6%
流山市
73.3万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北小金ヒルズ
所在地千葉県流山市前ケ崎
交通常磐線北小金駅徒歩13分
築年月2008年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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