2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
40.0万円/㎡
前年比+21.2%
流山市
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 北小金駅 徒歩13分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,723万円
46.4万円/㎡
2,778
4,074
5,371
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,371万円
40.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
ダイアパレス北小金ヒルズ
4,280万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 101.68㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,198万円 | 42.1万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,398万円 | 44.7万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 3,198万円 | 42.1万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,498万円 | 46.0万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 3,398万円 | 44.7万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,498万円 | 46.0万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,790万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,598万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,140万円 | 26.6万円 | 5階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,250万円 | 28.0万円 | 5階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 36.2万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,190万円 | 37.4万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,280万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 4,280万円 | 42.1万円 | 101.68㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/06 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.2%上昇、流山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は流山市の平均と比較してNaN%割安です。